ルモン王子北

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩17分

  • 1986年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
3,250万円
64.2万円/㎡
相場
2,847万円
56.3万円/㎡
1,693
2,463
3,232
4,001
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,232万円
48.7万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ルモン王子北
3,250万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 50.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,250万円64.2万円2階 50.6㎡ 3DK南
2026/01/123,250万円64.2万円2階 50.6㎡ 2LDK南
2025/11/173,120万円51.6万円7階 60.48㎡ 2LDK+S東
2025/03/223,280万円54.2万円7階 60.48㎡ 2LDK+S東
2024/12/022,580万円42.5万円3階 60.72㎡ 3LDK東
2024/10/032,480万円41.0万円7階 60.48㎡ 3LDK東
2024/07/082,780万円45.8万円3階 60.72㎡ 3LDK東
2023/12/262,999万円49.6万円5階 60.48㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡3DK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,880万円72.2万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/10/13竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,999万円51.7万円58.05㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年90戸RC
2026/01/14エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,280万円52.0万円63.05㎡2LDK+6階 / 7階建 南1987年85戸RC
2026/01/27グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 3,280万円54.6万円60.11㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/11/23ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,780万円49.1万円56.6㎡3LDK5階 / 9階建 東1985年106戸RC
2025/12/14ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,980万円49.8万円59.85㎡2LDK3階 / 5階建 南1985年53戸RC
2024/11/25サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円48.5万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2025/07/11コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,880万円48.8万円58.97㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年39戸RC
2025/10/03ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 2,980万円52.9万円56.33㎡2LDK1階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2025/10/25シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 3,680万円59.4万円61.92㎡2LDK1階 / 6階建 西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、足立区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は足立区の平均と比較して30.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
足立区
49.2万円/㎡
前年比-8.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルモン王子北
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩17分
築年月1986年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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